藤沢ニューライフ7号棟

  • 神奈川県藤沢市辻堂西海岸一丁目

  • 湘南新宿ライン高海 / 辻堂駅 徒歩22分

  • 1980年築 / 5階建 / 300戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より15.9%割安

販価
2,580万円
39.4万円/㎡
相場
3,066万円
46.8万円/㎡
1,293
2,475
3,658
4,840
AI査定結果
推定相場価格
3,066万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,475万円〜3,658万円
37.8万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月21日
藤沢ニューライフ7号棟
2,580万円（39.4万円/㎡）/ 1階 / 65.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/092,580万円39.4万円1階 65.52㎡ 2LDK南東
2025/07/212,780万円42.4万円1階 65.52㎡ 2LDK南
2025/07/202,780万円42.4万円1階 65.52㎡ 2L・DK南東
2025/02/182,980万円45.5万円1階 65.52㎡ 2LDK南
2024/11/253,280万円50.1万円1階 65.52㎡ 1L・DK+納戸×南
2024/11/193,280万円50.1万円1階 65.52㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
藤沢ニューライフ7号棟
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅22分 2,580万円39.4万円65.52㎡2LDK1階 / 5階建 南東1980年300戸RC
2025/04/03湘南スカイハイツ
藤沢市大庭
辻堂駅47分 2,290万円31.4万円72.9㎡3LDK11階 / 14階建 南1977年308戸SRC
2025/08/04辻堂駅前ハイツ
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅3分 2,880万円36.7万円78.45㎡3LDK5階 / 5階建 南1985年323戸RC
2024/03/11藤沢ニューライフ2号棟
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅21分 3,190万円40.8万円78.12㎡3LDK4階 / 5階建 南1980年300戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、藤沢市では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は藤沢市の平均と比較して16.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
藤沢市
47.0万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名藤沢ニューライフ7号棟
所在地神奈川県藤沢市辻堂西海岸一丁目
交通湘南新宿ライン高海辻堂駅徒歩22分
築年月1980年
階数5階建
総戸数300戸
建物構造RC
土地権利所有権

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